當前分類:

江蘇省建筑加層改造抗震防災管理規定

更新時間:

2013年05月08日

     第一條  為加強城鎮建筑加層、改造工程抗震防災管理,維護原有建筑的安全性和抗震能力,防御地震災害,保障國家和人民生命財產安全,制訂本規定。
    
第二條  任何單位在本省行政區域內對城鎮房屋建筑進行加層、改造時,均應當遵守本規定。本規定所稱的加層,是指在原有建筑物頂部增加建筑層數從而增加結構荷載的工程建設活動。本規定所稱的改造,是指對原有建筑物內部和外部增加或拆改墻體及其他建筑結構構件(包括裝修拆改墻體、構件)的工程建設活動。
    
個人在進行上述活動時,原則上應遵守本規定。
    
第三條  對建筑進行加層、改造,應不破壞原有受力結構,符合抗震規范、規程要求,確保建筑工程的抗震能力。
    
對原未經抗震防設的建筑進行加層、改造,應當同時對原有建筑進行抗震加固。
    
危險房屋及結構嚴重損壞房屋不得進行加層。
    
第四條  加層、改造工作應做到安全適用、優化環境,符合規劃、消防等有關規定和標準。
    
第五條  建筑加層、改造由房屋所有權人按以下程序申請:
    
(一)當地城市規劃行政主管部門申請規劃設計要點。 
    
(二)城市規劃行政主管部門所發規劃設計要點委托設計。

    
(三)將設計報建設行政主管部門進行抗震安全審定。
    
(四)持抗震安全審定批準書向城市規劃行政主管部門申領建設工程規劃許可證。
    
建設行政主管部門應在受理建筑加層、改造抗震安全審查申請之日起20日內決定是否予以批準。
     
第六條  建筑加層、改造工程的抗震安全審定工作實行分級管理:
    
(一)中央和省級機關在寧單位的工程,報省建設行政主管部門審批。
    
(二)市、縣(市)所屬單位及省屬其他單位的工程,報市、縣(市)建設行政主管部門審批。
    
第七條  房屋使用人進行加層、改造,應征得房屋所有權人同意,并簽訂協議。
    
第八條  建筑加層、改造工程經抗震安全審查同意后,申請人持批準書辦理報建手續,并領取施工許可證。對于未經批準的加層、改造設計,施工單位不得進行施工
    
第九條  建筑加層、改造工程設計應當由持建筑工程設計證書的單位設計,應按照有關建筑結構及抗震設計規范,標準的要求進行抗震強度驗算。

    
第十條  建筑加層、改造工程的施工應當由持建筑企業資質證書的單位施工。建設單位不得將加層、改造工程發包給無資質證書的企業施工。施工單位必須按圖施工。不得擅自更改設計圖紙。
    
第十一條  建筑工程質量監督機構應當按照有關標準,對建筑加層、改造工程進行質量監督。建筑加層、改造工程竣工后,必須經建筑工程質量監督和原建筑加層、改造工程批準部門驗收合格后,方可交付使用。
    
第十二條  建筑加層、改造工程發生重大事故的,由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門會同有關部門調查處理。
    
第十三條  凡違反本規定進行加層、改造的,由縣級以上建設行政主管部門對有關單位和責任人給予通報批評,停止施工或責令抗震加固。
    
第十四條  本規定發布之前已加層、改造的工程由各級建設行政主管部門進行一次清理,對不符合抗震要求的工程,應責令有關單位進行補強或抗震加固。
    
第十五條  建筑加層、改造的其他手續,按有關規定辦理。
    
第十六條  設區市人民政府可根據本規定制定實施細則。
    
第十七條  本規定由省建設行政主管部門負責解釋。
    
第十八條  本規定自頒發之日起施行。

本網站由阿里云提供云計算及安全服務